Roskildevej 223E, Ll. Grandløse

Villa · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 81 m².1.742.229 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.583.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 860.102 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg860.102 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 235A, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	84 m²	160 m	26-06-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	957 m	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Roskildevej 95 4300 Holbæk	145 m²	871 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Søndervang 23 4300 Holbæk	82 m²	995 m	03-06-2024	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Mosevang 8 4300 Holbæk	77 m²	1,1 km	05-06-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Østervang 17B 4300 Holbæk	76 m²	1,0 km	24-06-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Rosenvænget 11 4300 Holbæk	82 m²	1,7 km	11-06-2026	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Rosenvænget 11 4300 Holbæk	82 m²	1,7 km	30-04-2025	2.145.000 kr.	26.159 kr./m²
Vænget 31 4300 Holbæk	79 m²	1,9 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Kathrinevej 2 4300 Holbæk	77 m²	1,8 km	19-04-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu