Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Roskildevej 20B

Rækkehus · 77 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 77 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.665 kr/m².2.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 25.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 28.148 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden sep. 2005
335k1,5M2,8M4,0M5,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20051.380.000 kr.8. jan. 20121.475.000 kr.10. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.954.198 kr.Markedet · 1993542.465 kr.Markedet · 1994587.895 kr.Markedet · 1995576.961 kr.Markedet · 1996563.717 kr.Markedet · 19975.167.085 kr.Markedet · 1998684.761 kr.Markedet · 1999923.692 kr.Markedet · 20001.112.881 kr.Markedet · 2001964.579 kr.Markedet · 20021.175.020 kr.Markedet · 2003619.311 kr.Markedet · 20041.107.106 kr.Markedet · 20051.238.083 kr.Markedet · 20061.842.302 kr.Markedet · 20071.532.146 kr.Markedet · 20081.676.521 kr.Markedet · 20091.841.301 kr.Markedet · 20101.400.014 kr.Markedet · 20111.271.578 kr.Markedet · 20121.108.338 kr.Markedet · 20131.191.344 kr.Markedet · 20141.303.995 kr.Markedet · 20151.380.148 kr.Markedet · 20161.474.319 kr.Markedet · 20171.486.408 kr.Markedet · 20181.913.142 kr.Markedet · 20191.525.832 kr.Markedet · 20201.920.534 kr.Markedet · 20211.751.365 kr.Markedet · 20222.114.651 kr.Markedet · 20231.974.434 kr.Markedet · 20242.099.174 kr.Markedet · 20252.356.431 kr.Markedet · 20262.172.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvang 6
4300 Holbæk		75 m²141 m10-03-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Hybenvang 12
4300 Holbæk		90 m²160 m06-04-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenvang 18
4300 Holbæk		90 m²184 m23-01-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²1,6 km14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Anders Larsensvej 167
4300 Holbæk		80 m²1,6 km01-10-20252.555.000 kr.31.938 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31
4300 Holbæk		89 m²1,1 km17-01-20242.825.000 kr.31.742 kr./m²
Linden 7
4300 Holbæk		96 m²386 m08-10-20233.095.000 kr.32.240 kr./m²
Æblegården 13
4300 Holbæk		85 m²1,7 km22-04-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Æblegården 18
4300 Holbæk		85 m²1,8 km18-08-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12
4300 Holbæk		92 m²1,1 km14-05-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden