Roskildevej 176, Benløse

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 98 m².1.979.698 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.772.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,59 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	16 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	366 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	933 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	593 m	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	908 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	347 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	559 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	923 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	667 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	3,4 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu