Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 140, Benløse

Villa · 198 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 198 m².3.995.838 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.681.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2020
837k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.681.975 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993920.304 kr.Markedet · 19941.035.738 kr.Markedet · 1995937.530 kr.Markedet · 1996887.040 kr.Markedet · 19971.149.984 kr.Markedet · 19981.594.890 kr.Markedet · 19991.697.058 kr.Markedet · 20001.414.116 kr.Markedet · 20011.772.298 kr.Markedet · 20021.602.414 kr.Markedet · 20031.841.796 kr.Markedet · 20042.046.726 kr.Markedet · 20052.233.836 kr.Markedet · 20062.523.312 kr.Markedet · 20072.811.600 kr.Markedet · 20082.621.718 kr.Markedet · 20092.530.044 kr.Markedet · 20102.178.000 kr.Markedet · 20112.408.076 kr.Markedet · 20122.199.978 kr.Markedet · 20132.041.776 kr.Markedet · 20142.605.680 kr.Markedet · 20152.508.066 kr.Markedet · 20162.071.476 kr.Markedet · 20172.492.820 kr.Markedet · 20182.800.710 kr.Markedet · 20192.557.566 kr.Markedet · 20202.837.142 kr.Markedet · 20213.300.858 kr.Markedet · 20223.545.190 kr.Markedet · 20233.194.928 kr.Markedet · 20243.314.520 kr.Markedet · 20253.614.292 kr.Markedet · 20263.887.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 190, Benløse
4100 Ringsted		210 m²501 m17-08-20262.750.000 kr.13.095 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse
4100 Ringsted		221 m²218 m16-05-20242.067.000 kr.9.353 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²141 m06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse
4100 Ringsted		153 m²196 m14-12-20232.100.000 kr.13.725 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse
4100 Ringsted		150 m²616 m20-08-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse
4100 Ringsted		137 m²296 m20-10-20252.157.500 kr.15.748 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse
4100 Ringsted		127 m²25 m19-12-20231.700.000 kr.13.386 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse
4100 Ringsted		153 m²1,3 km31-07-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse
4100 Ringsted		153 m²1,3 km30-06-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse
4100 Ringsted		125 m²187 m11-02-20242.010.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden