Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Roskildevej 13, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.678 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 21.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden jan. 2015
268k2,3M4,3M6,3M8,3M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20151.110.000 kr.I dag · vores estimat1.463.922 kr.Markedet · 1992268.190 kr.Markedet · 1994356.850 kr.Markedet · 19951.373.710 kr.Markedet · 1997433.030 kr.Markedet · 1998737.815 kr.Markedet · 1999735.605 kr.Markedet · 20001.011.790 kr.Markedet · 20011.085.500 kr.Markedet · 20021.333.475 kr.Markedet · 2003906.555 kr.Markedet · 20041.062.490 kr.Markedet · 20051.006.135 kr.Markedet · 20061.610.440 kr.Markedet · 20071.477.385 kr.Markedet · 20082.541.435 kr.Markedet · 20091.020.955 kr.Markedet · 20101.476.280 kr.Markedet · 2011945.880 kr.Markedet · 2012877.500 kr.Markedet · 20131.522.170 kr.Markedet · 20141.115.335 kr.Markedet · 20151.387.555 kr.Markedet · 2016946.790 kr.Markedet · 20171.287.715 kr.Markedet · 20181.537.835 kr.Markedet · 20191.393.470 kr.Markedet · 20201.679.730 kr.Markedet · 20211.487.395 kr.Markedet · 20221.912.495 kr.Markedet · 20231.507.025 kr.Markedet · 20241.618.760 kr.Markedet · 20251.733.355 kr.Markedet · 20261.710.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 32, st. th
3600 Frederikssund		69 m²366 m03-09-20241.310.000 kr.18.986 kr./m²
Roskildevej 31, st. th
3600 Frederikssund		71 m²219 m07-07-20261.600.000 kr.22.535 kr./m²
Roskildevej 13, 1. tv
3600 Frederikssund		52 m²0 m13-11-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²
Roskildevej 106B, st.
3600 Frederikssund		74 m²628 m19-06-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Roskildevej 137A, 1. th
3600 Frederikssund		72 m²1,0 km01-12-20251.745.000 kr.24.236 kr./m²
Roskildevej 31, 1. tv
3600 Frederikssund		96 m²219 m07-06-20251.970.000 kr.20.521 kr./m²
Lodshaven 16
3600 Frederikssund		65 m²586 m06-08-20262.015.000 kr.31.000 kr./m²
Lodshaven 16
3600 Frederikssund		65 m²586 m02-06-20251.910.000 kr.29.385 kr./m²
Ågade 1, 2. 209
3600 Frederikssund		62 m²227 m08-09-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Ågade 1, 1. 109
3600 Frederikssund		62 m²227 m02-07-20241.525.000 kr.24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden