Roskildevej 10B

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget garage: 34 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.926 kr/m².3.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 19.969 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering3.726.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1556,05 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel225.000 kr.
Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	83 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	148 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	263 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	112 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	296 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	282 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	498 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	635 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	607 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	572 m	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu