Roskildevej 104, Benløse

Villa · 119 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 119 m².2.403.919 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.906.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,13 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1975Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	81 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	291 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	48 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	1,5 km	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	622 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	1,6 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	1,6 km	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	460 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	882 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	1,0 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu