Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Roskildevænget 61, 2. tv.

Ejerlejlighed · 77 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1782 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.016 kr/m².2.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevænget gns: 29.122 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.113.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden mar. 2019
424k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20191.875.000 kr.15. jul. 20212.145.000 kr.21. apr. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat3.113.634 kr.Markedet · 1992436.128 kr.Markedet · 1993456.379 kr.Markedet · 1994529.837 kr.Markedet · 1995450.835 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997715.022 kr.Markedet · 1998717.717 kr.Markedet · 1999846.076 kr.Markedet · 20001.061.368 kr.Markedet · 2001915.530 kr.Markedet · 20021.095.710 kr.Markedet · 20031.080.926 kr.Markedet · 20041.287.055 kr.Markedet · 20051.214.059 kr.Markedet · 20061.828.750 kr.Markedet · 20071.836.450 kr.Markedet · 20081.700.237 kr.Markedet · 20091.169.630 kr.Markedet · 20101.420.804 kr.Markedet · 20111.344.420 kr.Markedet · 20121.238.699 kr.Markedet · 20131.355.200 kr.Markedet · 20141.414.721 kr.Markedet · 20151.678.369 kr.Markedet · 20161.862.938 kr.Markedet · 20171.844.073 kr.Markedet · 20182.018.478 kr.Markedet · 20192.078.384 kr.Markedet · 20202.263.723 kr.Markedet · 20212.422.420 kr.Markedet · 20222.382.996 kr.Markedet · 20232.256.870 kr.Markedet · 20242.326.247 kr.Markedet · 20252.411.178 kr.Markedet · 20262.767.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
15. jul. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
21. apr. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 61, st. tv
4000 Roskilde		77 m²0 m31-01-20252.320.000 kr.30.130 kr./m²
Roskildevænget 43, st. tv
4000 Roskilde		77 m²81 m22-11-20252.595.000 kr.33.701 kr./m²
Roskildevænget 43, 2. tv
4000 Roskilde		77 m²81 m28-10-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Roskildevænget 56, 2. tv
4000 Roskilde		77 m²106 m22-07-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Roskildevænget 50, st. th
4000 Roskilde		77 m²110 m04-08-20242.295.000 kr.29.805 kr./m²
Roskildevænget 38, st. tv
4000 Roskilde		77 m²125 m28-01-20262.425.000 kr.31.494 kr./m²
Roskildevænget 65, 2. tv
4000 Roskilde		76 m²32 m12-10-20232.245.000 kr.29.539 kr./m²
Roskildevænget 67, st. th
4000 Roskilde		76 m²46 m24-09-20252.395.000 kr.31.513 kr./m²
Roskildevænget 67, 1. th
4000 Roskilde		76 m²46 m14-04-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevænget 69, 2. tv
4000 Roskilde		76 m²61 m04-09-20242.005.000 kr.26.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden