Rosinfeltvej 150

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.083 kr/m².2.391.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosinfeltvej gns: 14.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²+24,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.581.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosinfeltvej 140 6270 Tønder	188 m²	90 m	29-02-2024	3.637.500 kr.	19.348 kr./m²
Rosinfeltvej 101 6270 Tønder	182 m²	206 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	14.808 kr./m²
Rosinfeltvej 102 6270 Tønder	177 m²	191 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Rosinfeltvej 158 6270 Tønder	173 m²	96 m	09-09-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	216 m	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Rosinfeltvej 124 6270 Tønder	160 m²	150 m	07-12-2023	2.726.500 kr.	17.041 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	328 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Viben 54 6270 Tønder	184 m²	576 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	6.522 kr./m²
Tved 125 6270 Tønder	193 m²	541 m	20-03-2024	2.470.000 kr.	12.798 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	942 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu