Rosinfeltvej 123

Villa · 198 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.617 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1617 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².2.479.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosinfeltvej gns: 14.426 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²+48,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.333.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,87 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 279.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009279.940 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	199 m	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Rosinfeltvej 124 6270 Tønder	189 m²	124 m	07-12-2023	2.726.500 kr.	14.426 kr./m²
Rosinfeltvej 140 6270 Tønder	188 m²	153 m	29-02-2024	3.637.500 kr.	19.348 kr./m²
Rosinfeltvej 101 6270 Tønder	182 m²	156 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	14.808 kr./m²
Rosinfeltvej 102 6270 Tønder	177 m²	158 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Rosinfeltvej 158 6270 Tønder	173 m²	175 m	09-09-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Viben 75 6270 Tønder	200 m²	399 m	10-06-2026	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Viben 87 6270 Tønder	190 m²	390 m	01-06-2026	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Tved 125 6270 Tønder	193 m²	622 m	20-03-2024	2.470.000 kr.	12.798 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	411 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu