Rosinfeltvej 108

Villa · 186 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².2.297.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosinfeltvej gns: 14.426 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+49,70 pct.
3Vores vurdering2.486.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosinfeltvej 124 6270 Tønder	189 m²	83 m	07-12-2023	2.726.500 kr.	14.426 kr./m²
Rosinfeltvej 140 6270 Tønder	188 m²	164 m	29-02-2024	3.637.500 kr.	19.348 kr./m²
Rosinfeltvej 101 6270 Tønder	182 m²	114 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	14.808 kr./m²
Rosinfeltvej 102 6270 Tønder	177 m²	74 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Rosinfeltvej 158 6270 Tønder	173 m²	213 m	09-09-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	401 m	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Viben 87 6270 Tønder	190 m²	191 m	01-06-2026	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Viben 54 6270 Tønder	184 m²	375 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	6.522 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	403 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	734 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu