Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Rosevej 9, Ballen

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.650 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden apr. 2025
168k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.370.487 kr.Markedet · 1992596.285 kr.Markedet · 1993571.640 kr.Markedet · 1994841.805 kr.Markedet · 1995881.330 kr.Markedet · 1996247.225 kr.Markedet · 1997484.840 kr.Markedet · 1998331.700 kr.Markedet · 1999889.080 kr.Markedet · 2000522.505 kr.Markedet · 2001970.610 kr.Markedet · 2002937.285 kr.Markedet · 20031.314.865 kr.Markedet · 20041.038.965 kr.Markedet · 2005987.040 kr.Markedet · 20061.146.225 kr.Markedet · 20071.217.215 kr.Markedet · 2008651.620 kr.Markedet · 20092.303.920 kr.Markedet · 20101.270.070 kr.Markedet · 20111.122.665 kr.Markedet · 20121.651.370 kr.Markedet · 2013824.910 kr.Markedet · 20141.645.790 kr.Markedet · 20151.637.730 kr.Markedet · 20161.333.000 kr.Markedet · 20171.001.610 kr.Markedet · 20181.260.615 kr.Markedet · 20191.525.665 kr.Markedet · 20201.341.680 kr.Markedet · 20211.921.070 kr.Markedet · 20221.923.705 kr.Markedet · 20231.754.755 kr.Markedet · 20241.642.380 kr.Markedet · 20251.721.895 kr.Markedet · 20262.135.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 17, Ballen
5762 Vester Skerninge		125 m²78 m14-10-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²89 m11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge		142 m²557 m30-04-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup
5762 Vester Skerninge		148 m²2,7 km29-09-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup
5762 Vester Skerninge		157 m²2,9 km10-03-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup
5762 Vester Skerninge		168 m²2,5 km20-08-20252.575.000 kr.15.327 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup
5762 Vester Skerninge		143 m²2,6 km19-01-20262.270.000 kr.15.874 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup
5762 Vester Skerninge		144 m²2,8 km19-08-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²3,2 km13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup
5762 Vester Skerninge		145 m²3,0 km15-04-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden