Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Rosenvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.183.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,40 pct. siden maj 1997
125k695k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. maj 1997390.000 kr.I dag · vores estimat1.978.860 kr.Markedet · 1992433.024 kr.Markedet · 1993402.688 kr.Markedet · 1994131.456 kr.Markedet · 1995827.648 kr.Markedet · 1996541.056 kr.Markedet · 1997124.928 kr.Markedet · 1998493.312 kr.Markedet · 1999470.272 kr.Markedet · 2000950.528 kr.Markedet · 2001826.624 kr.Markedet · 20021.220.608 kr.Markedet · 20031.469.568 kr.Markedet · 2004304.512 kr.Markedet · 20051.377.152 kr.Markedet · 2006751.360 kr.Markedet · 20072.031.360 kr.Markedet · 20081.546.624 kr.Markedet · 20091.335.680 kr.Markedet · 20101.066.624 kr.Markedet · 20111.148.032 kr.Markedet · 20121.181.440 kr.Markedet · 20131.426.176 kr.Markedet · 20141.311.104 kr.Markedet · 2015740.096 kr.Markedet · 20161.121.024 kr.Markedet · 20171.178.368 kr.Markedet · 20181.659.776 kr.Markedet · 20191.435.264 kr.Markedet · 20201.691.648 kr.Markedet · 20212.202.496 kr.Markedet · 20221.875.456 kr.Markedet · 20231.363.968 kr.Markedet · 20242.272.512 kr.Markedet · 20251.853.952 kr.Markedet · 20262.319.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel390.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 1
4654 Faxe Ladeplads		128 m²21 m16-05-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Lillievej 6
4654 Faxe Ladeplads		120 m²82 m09-12-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Strandvejen 56
4654 Faxe Ladeplads		123 m²513 m24-07-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²1,1 km28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²1,0 km09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Saltema 4
4654 Faxe Ladeplads		123 m²908 m13-08-20242.201.000 kr.17.894 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²57 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²1,1 km05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²1,3 km06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²1,3 km05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden