Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenvangsvej 65

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.700 kr/m².5.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.308.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden okt. 2017
939k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat6.308.406 kr.Markedet · 19921.050.800 kr.Markedet · 1993939.245 kr.Markedet · 19941.220.815 kr.Markedet · 19951.215.820 kr.Markedet · 19961.379.545 kr.Markedet · 19971.434.490 kr.Markedet · 19981.961.925 kr.Markedet · 19991.893.475 kr.Markedet · 20002.075.330 kr.Markedet · 20012.274.020 kr.Markedet · 20022.264.030 kr.Markedet · 20032.775.000 kr.Markedet · 20042.618.675 kr.Markedet · 20052.857.140 kr.Markedet · 20063.976.205 kr.Markedet · 20073.823.395 kr.Markedet · 20083.801.195 kr.Markedet · 20092.979.795 kr.Markedet · 20102.804.415 kr.Markedet · 20113.104.855 kr.Markedet · 20122.673.065 kr.Markedet · 20133.123.355 kr.Markedet · 20142.953.340 kr.Markedet · 20153.332.220 kr.Markedet · 20163.501.310 kr.Markedet · 20173.668.735 kr.Markedet · 20183.925.885 kr.Markedet · 20194.075.735 kr.Markedet · 20204.376.545 kr.Markedet · 20214.928.215 kr.Markedet · 20225.540.935 kr.Markedet · 20234.492.910 kr.Markedet · 20244.916.005 kr.Markedet · 20255.366.110 kr.Markedet · 20265.710.210 kr.Markedet · 20278.692.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.308.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangsvej 49
2670 Greve		166 m²103 m03-09-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 38
2670 Greve		212 m²110 m24-02-20266.495.000 kr.30.637 kr./m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²437 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Evaldsvej 8
2670 Greve		185 m²265 m18-10-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Søagervej 16B
2670 Greve		183 m²206 m17-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Violvangen 8
2670 Greve		186 m²320 m31-07-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Evaldsvej 12
2670 Greve		182 m²236 m17-06-20253.975.000 kr.21.841 kr./m²
Ole Suhrsvej 8
2670 Greve		182 m²360 m09-07-20244.600.000 kr.25.275 kr./m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²336 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²301 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden