Rosenvangsvej 28

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.826 kr/m².5.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+7,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering6.441.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.514.000 kr.
15. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.441.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.514.000 kr.
2016majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	109 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	298 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	88 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	368 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	308 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	368 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	322 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	259 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	364 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	364 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu