Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 9

Villa · 135 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².4.078.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.691.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,12 pct. siden dec. 2010
568k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat3.691.796 kr.Markedet · 1992712.530 kr.Markedet · 1993849.420 kr.Markedet · 1994961.065 kr.Markedet · 1995869.130 kr.Markedet · 1996955.125 kr.Markedet · 19971.142.775 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.830.870 kr.Markedet · 20001.536.705 kr.Markedet · 20011.735.830 kr.Markedet · 20022.533.950 kr.Markedet · 20032.011.770 kr.Markedet · 20041.928.610 kr.Markedet · 20052.354.265 kr.Markedet · 20062.953.125 kr.Markedet · 20073.698.190 kr.Markedet · 20083.389.310 kr.Markedet · 20092.221.020 kr.Markedet · 20102.695.545 kr.Markedet · 20112.472.795 kr.Markedet · 20122.071.035 kr.Markedet · 20132.324.970 kr.Markedet · 20142.123.415 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.080 kr.Markedet · 20172.730.375 kr.Markedet · 20182.673.000 kr.Markedet · 20193.041.145 kr.Markedet · 20203.155.625 kr.Markedet · 20213.752.595 kr.Markedet · 20224.328.640 kr.Markedet · 20234.079.565 kr.Markedet · 20243.546.180 kr.Markedet · 20254.501.440 kr.Markedet · 20264.787.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.691.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²41 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²83 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²28 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²355 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²355 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²408 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²542 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²499 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²217 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²605 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden