Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rosenvænget 5

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².1.525.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 10.409 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden sep. 2023
108k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.473.251 kr.Markedet · 1992502.820 kr.Markedet · 1993549.475 kr.Markedet · 1994758.570 kr.Markedet · 1995372.930 kr.Markedet · 1996595.200 kr.Markedet · 1997662.625 kr.Markedet · 1998849.710 kr.Markedet · 1999108.035 kr.Markedet · 2000492.125 kr.Markedet · 20011.002.230 kr.Markedet · 2002994.325 kr.Markedet · 20031.009.360 kr.Markedet · 2004732.840 kr.Markedet · 2005976.655 kr.Markedet · 20061.151.495 kr.Markedet · 2007791.585 kr.Markedet · 20081.409.105 kr.Markedet · 20091.510.475 kr.Markedet · 2010417.260 kr.Markedet · 20111.450.335 kr.Markedet · 2012145.390 kr.Markedet · 2013841.805 kr.Markedet · 20141.047.490 kr.Markedet · 2015409.820 kr.Markedet · 20161.097.865 kr.Markedet · 20171.048.885 kr.Markedet · 20181.496.215 kr.Markedet · 20191.472.500 kr.Markedet · 20201.222.640 kr.Markedet · 20211.360.590 kr.Markedet · 20221.707.635 kr.Markedet · 20231.126.385 kr.Markedet · 20241.689.655 kr.Markedet · 20251.138.165 kr.Markedet · 20262.026.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²53 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²85 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²329 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²121 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²194 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²160 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²610 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²606 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²608 m22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²257 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden