Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Rosenvænget 5

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.971 kr/m².668.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 7.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²480 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²741 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²632 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Gl. Maribovej 4
4970 Rødby		85 m²662 m14-07-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²682 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²394 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²1,4 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²1,5 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²879 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²1,1 km10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden