Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 160 m².2.365.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden feb. 2026
178k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.120.231 kr.Markedet · 1992440.160 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 1994544.800 kr.Markedet · 1995781.920 kr.Markedet · 1996492.480 kr.Markedet · 1997613.600 kr.Markedet · 1998845.440 kr.Markedet · 19991.067.360 kr.Markedet · 2000842.080 kr.Markedet · 2001178.240 kr.Markedet · 20021.114.560 kr.Markedet · 2003650.720 kr.Markedet · 20041.032.960 kr.Markedet · 20051.109.280 kr.Markedet · 2006526.880 kr.Markedet · 2007770.240 kr.Markedet · 20081.657.920 kr.Markedet · 20091.571.840 kr.Markedet · 20101.364.320 kr.Markedet · 2011905.600 kr.Markedet · 20121.724.960 kr.Markedet · 2013567.200 kr.Markedet · 20141.457.760 kr.Markedet · 20151.509.600 kr.Markedet · 2016942.560 kr.Markedet · 20171.101.600 kr.Markedet · 20181.579.040 kr.Markedet · 20191.672.800 kr.Markedet · 20201.756.000 kr.Markedet · 20212.084.160 kr.Markedet · 20222.129.920 kr.Markedet · 20232.266.400 kr.Markedet · 20242.236.480 kr.Markedet · 20252.260.640 kr.Markedet · 20262.386.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		149 m²22 m07-10-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		163 m²191 m30-01-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		164 m²150 m07-02-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		154 m²92 m16-06-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		155 m²175 m21-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Pilevej 5, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		165 m²271 m18-10-20232.645.000 kr.16.030 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		152 m²176 m18-08-20241.675.000 kr.11.020 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		154 m²296 m30-08-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		170 m²211 m11-09-20252.007.000 kr.11.806 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		157 m²579 m27-11-20242.985.000 kr.19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden