Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rosenvænget 4

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.893 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 18.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden okt. 2005
581k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.665.000 kr.I dag · vores estimat2.236.626 kr.Markedet · 1992853.176 kr.Markedet · 1993772.160 kr.Markedet · 1994699.200 kr.Markedet · 1995748.904 kr.Markedet · 1996744.344 kr.Markedet · 1997760.000 kr.Markedet · 1998580.944 kr.Markedet · 19991.364.808 kr.Markedet · 20001.376.360 kr.Markedet · 20011.575.480 kr.Markedet · 20021.532.160 kr.Markedet · 20031.854.856 kr.Markedet · 20041.586.272 kr.Markedet · 20052.075.864 kr.Markedet · 20062.424.096 kr.Markedet · 20072.836.168 kr.Markedet · 20082.552.992 kr.Markedet · 20091.618.648 kr.Markedet · 20101.520.000 kr.Markedet · 20111.672.304 kr.Markedet · 20121.489.600 kr.Markedet · 20131.356.904 kr.Markedet · 20141.384.720 kr.Markedet · 20151.628.528 kr.Markedet · 20161.628.832 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20181.907.296 kr.Markedet · 20192.198.832 kr.Markedet · 20202.209.016 kr.Markedet · 20212.517.120 kr.Markedet · 20222.669.120 kr.Markedet · 20232.468.784 kr.Markedet · 20242.599.352 kr.Markedet · 20252.997.440 kr.Markedet · 20263.120.560 kr.Markedet · 20272.273.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²24 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²300 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²342 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²343 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²457 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²363 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²293 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²313 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²587 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²501 m29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden