Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rosenvænget 33

Villa · 142 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.837 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 22.075 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.594.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden apr. 2009
361k998k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat2.594.545 kr.Markedet · 1992500.124 kr.Markedet · 1993684.440 kr.Markedet · 1994633.888 kr.Markedet · 1995580.070 kr.Markedet · 1996360.680 kr.Markedet · 1997812.808 kr.Markedet · 19981.024.956 kr.Markedet · 1999776.030 kr.Markedet · 20001.317.192 kr.Markedet · 20011.090.986 kr.Markedet · 20021.326.422 kr.Markedet · 20031.234.264 kr.Markedet · 20041.197.912 kr.Markedet · 20051.199.474 kr.Markedet · 20061.665.660 kr.Markedet · 20071.516.418 kr.Markedet · 20082.225.424 kr.Markedet · 20091.660.548 kr.Markedet · 20101.858.354 kr.Markedet · 20111.778.124 kr.Markedet · 20121.670.630 kr.Markedet · 20131.745.748 kr.Markedet · 20141.816.180 kr.Markedet · 20151.656.714 kr.Markedet · 20161.754.126 kr.Markedet · 20171.658.844 kr.Markedet · 20182.016.116 kr.Markedet · 20191.899.676 kr.Markedet · 20202.167.488 kr.Markedet · 20212.361.176 kr.Markedet · 20222.437.430 kr.Markedet · 20232.553.302 kr.Markedet · 20242.684.084 kr.Markedet · 20252.611.096 kr.Markedet · 20262.908.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²33 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²96 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²66 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²55 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²56 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²112 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²61 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²94 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²71 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²155 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden