Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 21

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,57 pct. siden maj 2022
489k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.087.162 kr.Markedet · 1992681.097 kr.Markedet · 1993719.697 kr.Markedet · 1994804.038 kr.Markedet · 19951.166.685 kr.Markedet · 1996627.636 kr.Markedet · 1997952.648 kr.Markedet · 1998812.144 kr.Markedet · 1999515.503 kr.Markedet · 20001.232.112 kr.Markedet · 20011.141.209 kr.Markedet · 20021.146.034 kr.Markedet · 20031.388.442 kr.Markedet · 20041.184.248 kr.Markedet · 20051.259.904 kr.Markedet · 20061.227.673 kr.Markedet · 20071.467.765 kr.Markedet · 20081.891.400 kr.Markedet · 20091.807.638 kr.Markedet · 20101.785.829 kr.Markedet · 20111.862.257 kr.Markedet · 20121.956.055 kr.Markedet · 20132.014.341 kr.Markedet · 20141.009.390 kr.Markedet · 20151.754.949 kr.Markedet · 20161.942.545 kr.Markedet · 20171.482.819 kr.Markedet · 20181.855.502 kr.Markedet · 20192.008.937 kr.Markedet · 20202.416.360 kr.Markedet · 20212.219.500 kr.Markedet · 20222.930.898 kr.Markedet · 20232.443.380 kr.Markedet · 20242.740.793 kr.Markedet · 20252.125.509 kr.Markedet · 20262.293.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²28 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²84 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²208 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²32 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²107 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²124 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²160 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²284 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²178 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Troldhøjvænget 55
6800 Varde		196 m²580 m11-08-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden