Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.837.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden sep. 2022
354k821k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.385.000 kr.I dag · vores estimat1.725.243 kr.Markedet · 1992494.060 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994583.240 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996455.280 kr.Markedet · 1997691.040 kr.Markedet · 1998589.120 kr.Markedet · 1999373.940 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 2002831.320 kr.Markedet · 20031.007.160 kr.Markedet · 2004859.040 kr.Markedet · 2005913.920 kr.Markedet · 2006890.540 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 20081.372.000 kr.Markedet · 20091.311.240 kr.Markedet · 20101.295.420 kr.Markedet · 20111.350.860 kr.Markedet · 20121.418.900 kr.Markedet · 20131.461.180 kr.Markedet · 2014732.200 kr.Markedet · 20151.273.020 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.075.620 kr.Markedet · 20181.345.960 kr.Markedet · 20191.457.260 kr.Markedet · 20201.752.800 kr.Markedet · 20211.610.000 kr.Markedet · 20222.126.040 kr.Markedet · 20231.772.400 kr.Markedet · 20241.988.140 kr.Markedet · 20251.541.820 kr.Markedet · 20261.664.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²144 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²91 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²62 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²59 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²135 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²272 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²36 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²557 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Nørremarksvej 177
6800 Varde		141 m²666 m16-02-20252.312.500 kr.16.401 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²299 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden