Rosenvænget 15

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².1.723.000 kr.
2Vores vurdering1.796.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	31 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	165 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	327 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	386 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	319 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	512 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	349 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	589 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	411 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	286 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu