Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Rosenvænget 14

Villa · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 881 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².1.262.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 10.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3137,75 pct. siden feb. 2021
64k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202163.960 kr.I dag · vores estimat2.070.867 kr.Markedet · 1992378.800 kr.Markedet · 19931.619.700 kr.Markedet · 1994397.100 kr.Markedet · 1995560.900 kr.Markedet · 1996490.400 kr.Markedet · 1997494.700 kr.Markedet · 1998797.500 kr.Markedet · 1999617.900 kr.Markedet · 2000729.900 kr.Markedet · 2001755.600 kr.Markedet · 2002855.600 kr.Markedet · 2003850.500 kr.Markedet · 2004688.400 kr.Markedet · 20051.090.200 kr.Markedet · 20061.010.800 kr.Markedet · 20071.316.800 kr.Markedet · 20081.054.000 kr.Markedet · 20091.212.000 kr.Markedet · 2010949.100 kr.Markedet · 2011720.500 kr.Markedet · 2012198.700 kr.Markedet · 2013574.900 kr.Markedet · 2014952.400 kr.Markedet · 2015746.800 kr.Markedet · 2016875.500 kr.Markedet · 20171.047.200 kr.Markedet · 20181.561.700 kr.Markedet · 20191.116.600 kr.Markedet · 2020986.700 kr.Markedet · 20211.260.700 kr.Markedet · 20221.186.000 kr.Markedet · 20234.093.400 kr.Markedet · 20241.236.700 kr.Markedet · 20251.155.100 kr.Markedet · 20261.226.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
63.960 kr.
I dag · vores estimat
2.070.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202263.960 kr.
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²769 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²842 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²258 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²273 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²955 m25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²777 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Brohusevej 13
4173 Fjenneslev		103 m²2,5 km19-04-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²721 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²652 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²744 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden