Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rosenvænget 12

Villa · 103 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 22.075 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,91 pct. siden okt. 1993
262k712k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1993348.500 kr.I dag · vores estimat1.759.597 kr.Markedet · 1992362.766 kr.Markedet · 1993496.460 kr.Markedet · 1994459.792 kr.Markedet · 1995420.755 kr.Markedet · 1996261.620 kr.Markedet · 1997589.572 kr.Markedet · 1998743.454 kr.Markedet · 1999562.895 kr.Markedet · 2000955.428 kr.Markedet · 2001791.349 kr.Markedet · 2002962.123 kr.Markedet · 2003895.276 kr.Markedet · 2004868.908 kr.Markedet · 2005870.041 kr.Markedet · 20061.208.190 kr.Markedet · 20071.099.937 kr.Markedet · 20081.614.216 kr.Markedet · 20091.204.482 kr.Markedet · 20101.347.961 kr.Markedet · 20111.289.766 kr.Markedet · 20121.211.795 kr.Markedet · 20131.266.282 kr.Markedet · 20141.317.370 kr.Markedet · 20151.201.701 kr.Markedet · 20161.272.359 kr.Markedet · 20171.203.246 kr.Markedet · 20181.462.394 kr.Markedet · 20191.377.934 kr.Markedet · 20201.572.192 kr.Markedet · 20211.712.684 kr.Markedet · 20221.767.995 kr.Markedet · 20231.852.043 kr.Markedet · 20241.946.906 kr.Markedet · 20251.893.964 kr.Markedet · 20262.063.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg
348.500 kr.
I dag · vores estimat
1.759.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel348.500 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²25 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²115 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²138 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²77 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²37 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²90 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²77 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²46 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²95 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²192 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden