Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 12

Villa · 119 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.742 kr/m².4.606.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.209.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,14 pct. siden apr. 2004
500k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.895.000 kr.I dag · vores estimat4.209.522 kr.Markedet · 1992628.082 kr.Markedet · 1993748.748 kr.Markedet · 1994847.161 kr.Markedet · 1995766.122 kr.Markedet · 1996841.925 kr.Markedet · 19971.007.335 kr.Markedet · 19981.099.322 kr.Markedet · 19991.613.878 kr.Markedet · 20001.354.577 kr.Markedet · 20011.530.102 kr.Markedet · 20022.233.630 kr.Markedet · 20031.773.338 kr.Markedet · 20041.700.034 kr.Markedet · 20052.075.241 kr.Markedet · 20062.603.125 kr.Markedet · 20073.259.886 kr.Markedet · 20082.987.614 kr.Markedet · 20091.957.788 kr.Markedet · 20102.376.073 kr.Markedet · 20112.179.723 kr.Markedet · 20121.825.579 kr.Markedet · 20132.049.418 kr.Markedet · 20141.871.751 kr.Markedet · 20152.059.652 kr.Markedet · 20162.309.552 kr.Markedet · 20172.406.775 kr.Markedet · 20182.356.200 kr.Markedet · 20192.680.713 kr.Markedet · 20202.781.625 kr.Markedet · 20213.307.843 kr.Markedet · 20223.815.616 kr.Markedet · 20233.596.061 kr.Markedet · 20243.125.892 kr.Markedet · 20253.967.936 kr.Markedet · 20264.220.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²60 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²75 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²46 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²251 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²179 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²380 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²174 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Mads Holms Vej 46C
3000 Helsingør		115 m²384 m24-06-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Bakkevænget 7
3000 Helsingør		118 m²608 m30-09-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²508 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden