Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 11

Villa · 135 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².4.078.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.747.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden jun. 2008
568k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20083.015.000 kr.I dag · vores estimat3.747.580 kr.Markedet · 1992712.530 kr.Markedet · 1993849.420 kr.Markedet · 1994961.065 kr.Markedet · 1995869.130 kr.Markedet · 1996955.125 kr.Markedet · 19971.142.775 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.830.870 kr.Markedet · 20001.536.705 kr.Markedet · 20011.735.830 kr.Markedet · 20022.533.950 kr.Markedet · 20032.011.770 kr.Markedet · 20041.928.610 kr.Markedet · 20052.354.265 kr.Markedet · 20062.953.125 kr.Markedet · 20073.698.190 kr.Markedet · 20083.389.310 kr.Markedet · 20092.221.020 kr.Markedet · 20102.695.545 kr.Markedet · 20112.472.795 kr.Markedet · 20122.071.035 kr.Markedet · 20132.324.970 kr.Markedet · 20142.123.415 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.080 kr.Markedet · 20172.730.375 kr.Markedet · 20182.673.000 kr.Markedet · 20193.041.145 kr.Markedet · 20203.155.625 kr.Markedet · 20213.752.595 kr.Markedet · 20224.328.640 kr.Markedet · 20234.079.565 kr.Markedet · 20243.546.180 kr.Markedet · 20254.501.440 kr.Markedet · 20264.787.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 1967jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²54 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²71 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²40 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²344 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²344 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²403 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²555 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²493 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²224 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²597 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden