Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 68

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².2.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden jan. 2022
252k938k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.166.935 kr.Markedet · 1992685.328 kr.Markedet · 1993789.467 kr.Markedet · 1994662.186 kr.Markedet · 1995801.444 kr.Markedet · 1996759.626 kr.Markedet · 1997983.941 kr.Markedet · 1998997.542 kr.Markedet · 1999610.827 kr.Markedet · 20001.066.765 kr.Markedet · 2001811.797 kr.Markedet · 2002887.719 kr.Markedet · 20031.111.831 kr.Markedet · 2004974.400 kr.Markedet · 20051.683.682 kr.Markedet · 20061.221.451 kr.Markedet · 20071.596.595 kr.Markedet · 20082.479.848 kr.Markedet · 20091.957.529 kr.Markedet · 20101.854.202 kr.Markedet · 20112.996.280 kr.Markedet · 20121.531.635 kr.Markedet · 20132.211.888 kr.Markedet · 20141.211.910 kr.Markedet · 2015536.732 kr.Markedet · 20161.845.473 kr.Markedet · 20172.672.698 kr.Markedet · 20181.787.821 kr.Markedet · 20191.955.499 kr.Markedet · 20202.406.159 kr.Markedet · 20212.080.750 kr.Markedet · 20222.746.996 kr.Markedet · 20232.266.292 kr.Markedet · 20242.671.480 kr.Markedet · 20252.425.444 kr.Markedet · 20262.044.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²86 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²261 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²244 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²265 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²436 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²432 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²833 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²460 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²438 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²597 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden