Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 25

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².2.170.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden jul. 2025
265k985k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat2.432.550 kr.Markedet · 1992719.088 kr.Markedet · 1993828.357 kr.Markedet · 1994694.806 kr.Markedet · 1995840.924 kr.Markedet · 1996797.046 kr.Markedet · 19971.032.411 kr.Markedet · 19981.046.682 kr.Markedet · 1999640.917 kr.Markedet · 20001.119.315 kr.Markedet · 2001851.787 kr.Markedet · 2002931.449 kr.Markedet · 20031.166.601 kr.Markedet · 20041.022.400 kr.Markedet · 20051.766.622 kr.Markedet · 20061.281.621 kr.Markedet · 20071.675.245 kr.Markedet · 20082.602.008 kr.Markedet · 20092.053.959 kr.Markedet · 20101.945.542 kr.Markedet · 20113.143.880 kr.Markedet · 20121.607.085 kr.Markedet · 20132.320.848 kr.Markedet · 20141.271.610 kr.Markedet · 2015563.172 kr.Markedet · 20161.936.383 kr.Markedet · 20172.804.358 kr.Markedet · 20181.875.891 kr.Markedet · 20192.051.829 kr.Markedet · 20202.524.689 kr.Markedet · 20212.183.250 kr.Markedet · 20222.882.316 kr.Markedet · 20232.377.932 kr.Markedet · 20242.803.080 kr.Markedet · 20252.544.924 kr.Markedet · 20262.144.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²67 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²56 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²295 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²144 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²513 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²742 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²436 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²548 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²498 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²179 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden