Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 19

Villa · 214 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².2.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.258.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden jan. 2023
266k989k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.258.570 kr.Markedet · 1992722.464 kr.Markedet · 1993832.246 kr.Markedet · 1994698.068 kr.Markedet · 1995844.872 kr.Markedet · 1996800.788 kr.Markedet · 19971.037.258 kr.Markedet · 19981.051.596 kr.Markedet · 1999643.926 kr.Markedet · 20001.124.570 kr.Markedet · 2001855.786 kr.Markedet · 2002935.822 kr.Markedet · 20031.172.078 kr.Markedet · 20041.027.200 kr.Markedet · 20051.774.916 kr.Markedet · 20061.287.638 kr.Markedet · 20071.683.110 kr.Markedet · 20082.614.224 kr.Markedet · 20092.063.602 kr.Markedet · 20101.954.676 kr.Markedet · 20113.158.640 kr.Markedet · 20121.614.630 kr.Markedet · 20132.331.744 kr.Markedet · 20141.277.580 kr.Markedet · 2015565.816 kr.Markedet · 20161.945.474 kr.Markedet · 20172.817.524 kr.Markedet · 20181.884.698 kr.Markedet · 20192.061.462 kr.Markedet · 20202.536.542 kr.Markedet · 20212.193.500 kr.Markedet · 20222.895.848 kr.Markedet · 20232.389.096 kr.Markedet · 20242.816.240 kr.Markedet · 20252.556.872 kr.Markedet · 20262.154.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²50 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²394 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²370 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²547 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²474 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²559 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²341 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²966 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²581 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²945 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden