Menu
For mæglere Log ind
Rosenlundsgade 10, st. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rosenlundsgade 10, st. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
448 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 3, 3. tv
9000 Aalborg		61 m²44 m08-10-20241.180.000 kr.19.344 kr./m²
Rosenlundsgade 16, st.
9000 Aalborg		71 m²41 m02-09-20251.565.000 kr.22.042 kr./m²
Rosenlundsgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		57 m²52 m21-12-20251.195.000 kr.20.965 kr./m²
Rosenlundsgade 2, st. tv
9000 Aalborg		79 m²52 m06-05-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Rosenlundsgade 9, st.
9000 Aalborg		80 m²16 m30-06-20251.795.000 kr.22.438 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv.
9000 Aalborg		47 m²44 m19-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv
9000 Aalborg		47 m²44 m18-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Priorgade 4, 1. th
9000 Aalborg		64 m²153 m30-03-20241.520.000 kr.23.750 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, st. tv
9000 Aalborg		63 m²96 m02-06-20251.575.000 kr.25.000 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²96 m10-04-20251.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden