Menu
For mæglere Log ind
Rantzausgade 31, 1. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rantzausgade 31, 1. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
996 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².1.904.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 31, 3. th
9000 Aalborg		80 m²0 m08-11-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. th
9000 Aalborg		79 m²44 m04-02-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Rantzausgade 20, st. th
9000 Aalborg		78 m²44 m13-08-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Rantzausgade 20, 1. th
9000 Aalborg		83 m²44 m17-09-20241.862.500 kr.22.440 kr./m²
Rantzausgade 31, 4. th
9000 Aalborg		75 m²0 m09-02-20252.075.000 kr.27.667 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. mf
9000 Aalborg		74 m²44 m20-03-20251.720.000 kr.23.243 kr./m²
Rantzausgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²17 m24-08-20251.770.000 kr.25.286 kr./m²
Rantzausgade 47, 4. th
9000 Aalborg		58 m²135 m28-01-20261.015.000 kr.17.500 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. th
9000 Aalborg		123 m²41 m12-05-20242.575.000 kr.20.935 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		155 m²41 m01-09-20243.155.000 kr.20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden