Menu
For mæglere Log ind
Priorgade 15A, st. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Priorgade 15A, st. th.

Rækkehus · 79 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.770 kr/m².2.311.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.499.000 kr / Estimat: 1.614.758 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²337 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²314 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²264 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²796 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²1,4 km20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²325 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²1,5 km17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²239 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Th. Sauers Vej 24
9000 Aalborg		81 m²2,0 km19-09-20251.537.500 kr.18.981 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,5 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden