Menu
For mæglere Log ind
Ågade 21, 3. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ågade 21, 3. tv.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1991

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1265 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.905 kr/m².2.455.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 21, 3. tv
9000 Aalborg		124 m²0 m08-09-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Ågade 25, 4. tv
9000 Aalborg		99 m²40 m13-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²40 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Ågade 34, st. th
9000 Aalborg		74 m²92 m17-07-20241.265.000 kr.17.095 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. th
9000 Aalborg		123 m²64 m12-05-20242.575.000 kr.20.935 kr./m²
Jyllandsgade 19, 4.
9000 Aalborg		127 m²107 m15-08-20242.675.000 kr.21.063 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²189 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²189 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²355 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²374 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden