Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Rosenkjærvej 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
381 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.311 kr/m².2.663.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkjærvej gns: 24.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.907.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden nov. 2007
288k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.907.667 kr.Markedet · 1992287.684 kr.Markedet · 1993652.642 kr.Markedet · 1994741.364 kr.Markedet · 1995992.054 kr.Markedet · 1996350.966 kr.Markedet · 1997911.070 kr.Markedet · 19981.036.150 kr.Markedet · 19991.534.880 kr.Markedet · 20001.240.836 kr.Markedet · 20012.919.452 kr.Markedet · 20021.370.050 kr.Markedet · 20031.185.292 kr.Markedet · 20041.300.302 kr.Markedet · 20051.342.702 kr.Markedet · 20061.644.590 kr.Markedet · 20072.144.486 kr.Markedet · 20082.220.594 kr.Markedet · 20091.647.134 kr.Markedet · 2010996.612 kr.Markedet · 20112.113.746 kr.Markedet · 20121.427.820 kr.Markedet · 20132.018.558 kr.Markedet · 20141.986.122 kr.Markedet · 20152.224.304 kr.Markedet · 20162.251.546 kr.Markedet · 20172.048.980 kr.Markedet · 20182.545.272 kr.Markedet · 20192.476.266 kr.Markedet · 20202.501.070 kr.Markedet · 20212.586.612 kr.Markedet · 20222.831.472 kr.Markedet · 20232.797.234 kr.Markedet · 20242.868.678 kr.Markedet · 20253.018.880 kr.Markedet · 20263.320.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkjærvej 9
8660 Skanderborg		106 m²21 m24-08-20252.610.000 kr.24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²36 m22-07-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²36 m17-03-20242.470.000 kr.23.302 kr./m²
Triersvej 8
8660 Skanderborg		103 m²341 m29-09-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²
Havesangervej 3B
8660 Skanderborg		106 m²671 m18-03-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A
8660 Skanderborg		100 m²429 m04-11-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B
8660 Skanderborg		100 m²433 m15-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A
8660 Skanderborg		100 m²611 m18-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Admiraltoften 16
8660 Skanderborg		106 m²1,1 km10-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Triersvej 31
8660 Skanderborg		116 m²372 m19-07-20243.162.500 kr.27.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden