Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 40

Villa · 240 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².2.813.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,38 pct. siden okt. 2013
302k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat2.508.044 kr.Markedet · 1992828.960 kr.Markedet · 1993981.600 kr.Markedet · 19941.113.120 kr.Markedet · 1995865.440 kr.Markedet · 19961.183.200 kr.Markedet · 19971.246.080 kr.Markedet · 1998301.920 kr.Markedet · 19991.288.080 kr.Markedet · 20001.634.400 kr.Markedet · 20012.052.240 kr.Markedet · 20021.452.240 kr.Markedet · 20031.311.120 kr.Markedet · 20041.701.360 kr.Markedet · 20051.015.680 kr.Markedet · 20062.323.920 kr.Markedet · 20073.379.200 kr.Markedet · 20082.449.920 kr.Markedet · 20092.410.080 kr.Markedet · 20101.085.280 kr.Markedet · 20111.812.960 kr.Markedet · 20122.088.000 kr.Markedet · 20132.106.480 kr.Markedet · 20142.297.040 kr.Markedet · 20152.803.680 kr.Markedet · 20162.585.040 kr.Markedet · 20172.535.600 kr.Markedet · 20181.838.880 kr.Markedet · 20192.181.120 kr.Markedet · 20202.676.480 kr.Markedet · 20212.904.240 kr.Markedet · 20223.382.560 kr.Markedet · 20233.400.080 kr.Markedet · 20243.703.440 kr.Markedet · 20253.128.640 kr.Markedet · 20263.204.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²62 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²386 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²332 m14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²332 m07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²1,1 km06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²831 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²1,2 km16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²1,2 km13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²821 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²982 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden