Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 28

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1733,82 pct. siden jan. 1998
125k889k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1998125.000 kr.I dag · vores estimat2.292.275 kr.Markedet · 1992556.094 kr.Markedet · 1993658.490 kr.Markedet · 1994746.718 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996793.730 kr.Markedet · 1997835.912 kr.Markedet · 1998202.538 kr.Markedet · 1999864.087 kr.Markedet · 20001.096.410 kr.Markedet · 20011.376.711 kr.Markedet · 2002974.211 kr.Markedet · 2003879.543 kr.Markedet · 20041.141.329 kr.Markedet · 2005681.352 kr.Markedet · 20061.558.963 kr.Markedet · 20072.266.880 kr.Markedet · 20081.643.488 kr.Markedet · 20091.616.762 kr.Markedet · 2010728.042 kr.Markedet · 20111.216.194 kr.Markedet · 20121.400.700 kr.Markedet · 20131.413.097 kr.Markedet · 20141.540.931 kr.Markedet · 20151.880.802 kr.Markedet · 20161.734.131 kr.Markedet · 20171.700.965 kr.Markedet · 20181.233.582 kr.Markedet · 20191.463.168 kr.Markedet · 20201.795.472 kr.Markedet · 20211.948.261 kr.Markedet · 20222.269.134 kr.Markedet · 20232.280.887 kr.Markedet · 20242.484.391 kr.Markedet · 20252.098.796 kr.Markedet · 20262.149.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²357 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²39 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²255 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²169 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²336 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²237 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²818 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²295 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²924 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²929 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden