Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 22

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².2.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden apr. 2025
259k864k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.147.999 kr.Markedet · 1992610.020 kr.Markedet · 1993716.940 kr.Markedet · 1994614.160 kr.Markedet · 1995387.000 kr.Markedet · 1996708.840 kr.Markedet · 19971.133.280 kr.Markedet · 1998507.780 kr.Markedet · 1999802.800 kr.Markedet · 20001.129.140 kr.Markedet · 20011.560.060 kr.Markedet · 20021.137.240 kr.Markedet · 2003918.360 kr.Markedet · 20041.054.800 kr.Markedet · 20051.244.700 kr.Markedet · 20061.288.440 kr.Markedet · 20071.142.280 kr.Markedet · 20081.594.800 kr.Markedet · 20092.029.140 kr.Markedet · 20101.873.980 kr.Markedet · 20111.694.160 kr.Markedet · 20121.598.760 kr.Markedet · 20131.892.160 kr.Markedet · 2014906.120 kr.Markedet · 2015980.640 kr.Markedet · 20162.317.140 kr.Markedet · 20171.428.120 kr.Markedet · 20181.856.160 kr.Markedet · 20191.973.160 kr.Markedet · 20201.804.860 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.371.320 kr.Markedet · 20232.243.700 kr.Markedet · 20242.192.940 kr.Markedet · 20252.677.860 kr.Markedet · 20262.658.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²115 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²77 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²173 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²448 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²580 m23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²300 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²396 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²435 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²877 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²879 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden