Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Rosengade 8

Villa · 234 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 563 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.669 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden apr. 2019
349k6,2M12,1M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.811.858 kr.Markedet · 1992415.116 kr.Markedet · 1993832.338 kr.Markedet · 1994802.620 kr.Markedet · 1995452.322 kr.Markedet · 1996762.840 kr.Markedet · 1997983.502 kr.Markedet · 19981.101.906 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 20001.128.114 kr.Markedet · 20011.139.580 kr.Markedet · 20021.341.522 kr.Markedet · 20031.178.424 kr.Markedet · 20041.578.564 kr.Markedet · 20051.291.914 kr.Markedet · 2006379.782 kr.Markedet · 20071.870.128 kr.Markedet · 20081.749.618 kr.Markedet · 20091.785.420 kr.Markedet · 20101.485.666 kr.Markedet · 20111.731.600 kr.Markedet · 20121.585.818 kr.Markedet · 20131.610.388 kr.Markedet · 20141.269.216 kr.Markedet · 2015692.874 kr.Markedet · 20163.102.606 kr.Markedet · 2017654.966 kr.Markedet · 20181.180.764 kr.Markedet · 20191.568.736 kr.Markedet · 20201.922.544 kr.Markedet · 20211.798.758 kr.Markedet · 20221.591.200 kr.Markedet · 20231.422.720 kr.Markedet · 20241.873.638 kr.Markedet · 20251.550.250 kr.Markedet · 20262.008.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²295 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²548 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²516 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²387 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²350 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Rylevej 4
8766 Nørre Snede		275 m²621 m08-08-20242.900.000 kr.10.545 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²612 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²698 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²766 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²428 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden