Rosengade 2B

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².1.501.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,16 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.033.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.033.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.345.000 kr.
Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 7B, st. 8500 Grenaa	90 m²	693 m	01-01-2024	815.000 kr.	9.056 kr./m²
Bredgade 16, st. 8500 Grenaa	83 m²	131 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Fuglevænget 31, 2. tv 8500 Grenaa	88 m²	601 m	09-06-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Fuglevænget 31, 2. th 8500 Grenaa	88 m²	601 m	07-12-2024	665.000 kr.	7.557 kr./m²
Fuglevænget 29, 2. th 8500 Grenaa	88 m²	603 m	21-01-2026	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Kølvej 19A 8500 Grenaa	85 m²	828 m	26-06-2024	575.000 kr.	6.765 kr./m²
Æblerosevej 19, st. th 8500 Grenaa	98 m²	1,4 km	31-07-2024	787.000 kr.	8.031 kr./m²
Bredgade 16, 1. 8500 Grenaa	75 m²	131 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Skolestræde 5, 1. tv 8500 Grenaa	78 m²	535 m	09-10-2023	698.000 kr.	8.949 kr./m²
Østerbrogade 11A 8500 Grenaa	114 m²	237 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu