Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosengade 13D

Rækkehus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.629 kr/m².2.455.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+68,88 pct. siden dec. 1984
160k732k1,3M1,9M2,4M19841995199920032007201120152019202314. dec. 1984525.000 kr.31. maj 2004970.000 kr.30. sep. 20091.300.000 kr.28. feb. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat2.448.705 kr.Markedet · 1992605.452 kr.Markedet · 1993615.204 kr.Markedet · 1994643.448 kr.Markedet · 1995594.596 kr.Markedet · 1996674.636 kr.Markedet · 1997767.004 kr.Markedet · 1998746.396 kr.Markedet · 1999860.384 kr.Markedet · 2000979.708 kr.Markedet · 2001959.744 kr.Markedet · 2002763.140 kr.Markedet · 20031.134.360 kr.Markedet · 2004909.512 kr.Markedet · 20051.207.776 kr.Markedet · 20061.545.048 kr.Markedet · 20071.630.056 kr.Markedet · 20081.665.476 kr.Markedet · 20091.272.452 kr.Markedet · 20101.097.744 kr.Markedet · 20111.553.512 kr.Markedet · 20121.591.600 kr.Markedet · 20131.824.176 kr.Markedet · 20141.585.804 kr.Markedet · 20151.552.132 kr.Markedet · 20161.534.376 kr.Markedet · 20171.606.504 kr.Markedet · 20181.898.788 kr.Markedet · 20191.777.256 kr.Markedet · 20201.902.008 kr.Markedet · 20211.999.712 kr.Markedet · 20222.047.000 kr.Markedet · 20231.878.364 kr.Markedet · 20241.993.364 kr.Markedet · 20252.181.504 kr.Markedet · 20262.041.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1984 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
970.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2004majEjerskifte970.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²316 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²532 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²999 m08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²464 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²566 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²397 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²439 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²490 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²362 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²368 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden