Rosengårdsminde 41, 2670 Greve — Rækkehus · 109 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 567.600 kr.
Offentlig grundværdi: 567.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.366 kr/m².3.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengårdsminde gns: 35.321 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering4.158.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.300.838 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.300.838 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårdsminde 24 2670 Greve	109 m²	34 m	27-11-2024	3.940.000 kr.	36.147 kr./m²
Rosengårdsminde 31 2670 Greve	109 m²	72 m	21-09-2024	4.130.000 kr.	37.890 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	120 m	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	41 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	41 m	20-08-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 58 2670 Greve	114 m²	82 m	15-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rosengårdsminde 60 2670 Greve	114 m²	91 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Rosengårdsminde 43 2670 Greve	122 m²	41 m	22-12-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Rosengårdsminde 52 2670 Greve	122 m²	51 m	10-08-2026	4.150.000 kr.	34.016 kr./m²
Rosengårdsminde 52 2670 Greve	122 m²	51 m	12-03-2025	3.765.000 kr.	30.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu