Rosengården 10

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.518 kr/m².1.922.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 17.715 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering2.455.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	42 m	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	74 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	498 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	437 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	415 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	469 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	838 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	497 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	987 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	893 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu