Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Rosenfeldt Alle 9

Villa · 180 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.988 kr/m².13.943.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.173.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,47 pct. siden mar. 2001
1,4M4,6M7,8M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20014.325.000 kr.I dag · vores estimat12.173.608 kr.Markedet · 19921.377.900 kr.Markedet · 19931.395.000 kr.Markedet · 19941.371.420 kr.Markedet · 19951.446.660 kr.Markedet · 19961.812.600 kr.Markedet · 19972.215.260 kr.Markedet · 19982.299.680 kr.Markedet · 19992.547.360 kr.Markedet · 20002.702.520 kr.Markedet · 20013.173.040 kr.Markedet · 20022.707.740 kr.Markedet · 20033.292.380 kr.Markedet · 20043.396.600 kr.Markedet · 20054.347.360 kr.Markedet · 20066.238.440 kr.Markedet · 20074.619.340 kr.Markedet · 20085.194.440 kr.Markedet · 20095.132.700 kr.Markedet · 20105.505.840 kr.Markedet · 20115.400.000 kr.Markedet · 20125.225.760 kr.Markedet · 20135.678.460 kr.Markedet · 20145.664.240 kr.Markedet · 20155.886.180 kr.Markedet · 20166.598.260 kr.Markedet · 20177.097.220 kr.Markedet · 20187.985.520 kr.Markedet · 20197.714.260 kr.Markedet · 20208.919.720 kr.Markedet · 202110.203.840 kr.Markedet · 202211.480.400 kr.Markedet · 20239.790.920 kr.Markedet · 20249.891.540 kr.Markedet · 202510.784.160 kr.Markedet · 202612.180.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
12.173.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²257 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²202 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²511 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²524 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²260 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²553 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²
Begoniavej 20
2820 Gentofte		181 m²612 m02-06-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²712 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²156 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²717 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden