Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rosendalsvej 6

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.208 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalsvej gns: 19.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden mar. 2019
379k872k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.760.000 kr.I dag · vores estimat2.336.252 kr.Markedet · 1992474.240 kr.Markedet · 1993423.738 kr.Markedet · 1994378.708 kr.Markedet · 1995553.356 kr.Markedet · 1996635.094 kr.Markedet · 1997586.758 kr.Markedet · 19981.145.586 kr.Markedet · 1999577.296 kr.Markedet · 20001.047.318 kr.Markedet · 20011.225.614 kr.Markedet · 20021.297.776 kr.Markedet · 20031.387.494 kr.Markedet · 20041.420.554 kr.Markedet · 20051.267.452 kr.Markedet · 20061.814.538 kr.Markedet · 20072.211.372 kr.Markedet · 20081.949.628 kr.Markedet · 20091.383.846 kr.Markedet · 20101.519.962 kr.Markedet · 20111.575.594 kr.Markedet · 20121.027.824 kr.Markedet · 20131.147.980 kr.Markedet · 20141.156.758 kr.Markedet · 20151.192.782 kr.Markedet · 20161.557.810 kr.Markedet · 20171.404.366 kr.Markedet · 20181.502.064 kr.Markedet · 20191.873.248 kr.Markedet · 20201.538.658 kr.Markedet · 20211.981.206 kr.Markedet · 20221.821.264 kr.Markedet · 20231.713.420 kr.Markedet · 20242.135.562 kr.Markedet · 20252.194.614 kr.Markedet · 20261.881.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²56 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²28 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²39 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²93 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Valmuevej 12
3230 Græsted		117 m²78 m11-01-20242.410.000 kr.20.598 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²339 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Ramsager 30
3230 Græsted		113 m²501 m15-11-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ramsager 58
3230 Græsted		113 m²582 m15-11-20231.975.000 kr.17.478 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²678 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²303 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden