Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rosendalsvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.721 kr/m².2.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalsvej gns: 17.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.833.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²56 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		137 m²390 m13-07-20263.100.000 kr.22.628 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²422 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²492 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²243 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²208 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²576 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²400 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²299 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²65 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden