Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rosendalsvej 12

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.420 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalsvej gns: 19.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,59 pct. siden jul. 1996
389k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 1996780.000 kr.I dag · vores estimat2.375.783 kr.Markedet · 1992486.720 kr.Markedet · 1993434.889 kr.Markedet · 1994388.674 kr.Markedet · 1995567.918 kr.Markedet · 1996651.807 kr.Markedet · 1997602.199 kr.Markedet · 19981.175.733 kr.Markedet · 1999592.488 kr.Markedet · 20001.074.879 kr.Markedet · 20011.257.867 kr.Markedet · 20021.331.928 kr.Markedet · 20031.424.007 kr.Markedet · 20041.457.937 kr.Markedet · 20051.300.806 kr.Markedet · 20061.862.289 kr.Markedet · 20072.269.566 kr.Markedet · 20082.000.934 kr.Markedet · 20091.420.263 kr.Markedet · 20101.559.961 kr.Markedet · 20111.617.057 kr.Markedet · 20121.054.872 kr.Markedet · 20131.178.190 kr.Markedet · 20141.187.199 kr.Markedet · 20151.224.171 kr.Markedet · 20161.598.805 kr.Markedet · 20171.441.323 kr.Markedet · 20181.541.592 kr.Markedet · 20191.922.544 kr.Markedet · 20201.579.149 kr.Markedet · 20212.033.343 kr.Markedet · 20221.869.192 kr.Markedet · 20231.758.510 kr.Markedet · 20242.191.761 kr.Markedet · 20252.252.367 kr.Markedet · 20261.930.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²116 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²63 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²95 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Valmuevej 12
3230 Græsted		117 m²95 m11-01-20242.410.000 kr.20.598 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²79 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²113 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²473 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²361 m30-06-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²361 m08-05-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²367 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden