Rosenborgvangen 23

Villa · 159 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1185 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.578 kr/m².3.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgvangen gns: 20.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering3.934.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2002Bygget
2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	50 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	97 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	44 m	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	179 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	186 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	428 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	584 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	142 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	555 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	699 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu