Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosen 16

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.827 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosen gns: 28.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.259.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden nov. 2019
272k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199720012005200920132017202120256. nov. 20192.895.000 kr.I dag · vores estimat4.259.556 kr.Markedet · 1992690.018 kr.Markedet · 19942.722.244 kr.Markedet · 1995922.180 kr.Markedet · 19961.460.788 kr.Markedet · 19971.481.172 kr.Markedet · 19981.268.610 kr.Markedet · 19991.306.046 kr.Markedet · 2000271.852 kr.Markedet · 20016.387.346 kr.Markedet · 20021.332.702 kr.Markedet · 20031.297.030 kr.Markedet · 20041.732.738 kr.Markedet · 20051.524.488 kr.Markedet · 20062.061.038 kr.Markedet · 20072.691.962 kr.Markedet · 20082.749.978 kr.Markedet · 20091.803.788 kr.Markedet · 20101.778.994 kr.Markedet · 20112.341.122 kr.Markedet · 20121.994.986 kr.Markedet · 20133.054.758 kr.Markedet · 20141.859.158 kr.Markedet · 20152.356.704 kr.Markedet · 20162.292.710 kr.Markedet · 20172.271.934 kr.Markedet · 20181.901.494 kr.Markedet · 20192.353.274 kr.Markedet · 20202.558.388 kr.Markedet · 20213.090.822 kr.Markedet · 20221.793.106 kr.Markedet · 20232.650.116 kr.Markedet · 20243.039.862 kr.Markedet · 20253.027.122 kr.Markedet · 20263.513.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²9 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²18 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²31 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²31 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²32 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²32 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²470 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Blegstræde 2A, 2.
4300 Holbæk		100 m²374 m03-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²549 m28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th
4300 Holbæk		98 m²549 m01-09-20243.695.000 kr.37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden